Appartement - 35 m² - 2 pièces à Angers

A louer, un charmant T2 meublé .

Situé rue des Poëliers, à deux pas de la place du Ralliement, dans un quartier dynamique et recherché, ce T2 bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des transports (arrêt de tramway Ralliement et Molière à 3 minutes à pied) et de toutes les commodités.

L'appartement, entièrement rénové avec des poutres apparentes se compose d'une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, micro-ondes, nécessaire de cuisine...), d'un coin salon, d'une chambre avec coin dressing et bureau en mezzanine, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparé.

Informations complémentaires :
Bail d'une durée d'un an, renouvelable tacitement
Immeuble en copropriété
Loyer : 800€ dont 50€ de charges (comprenant l'eau froide et copro. Hors électricité : contrat individuel).
Dépôt de garantie : 1500 € (Deux mois de loyer hors charges)
Honoraires à la charge du locataire : 389,62 €, dont 106,26 € pour l'état des lieux.

Pour plus de sécurité dans l'envoi de vos documents, nous collaborons avec notre partenaire Garantme.
Après avoir postulé, vous recevrez un e-mail avec l'objet « Charleos » vous invitant à compléter votre dossier locatif.

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Honoraires de 390 € TTC à la charge du locataire comprenant 106 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 540 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.