Appartement - 44 m² - 2 pièces à Angers

Découvrez ce superbe appartement de type 2, idéalement situé à Angers (49100). Ce bien récent offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour une personne seule ou un couple. L'appartement se compose d'une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse, conçue pour optimiser l'espace et la convivialité. La cuisine, aménagée avec soin, est fonctionnelle et prête à l'emploi, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse, offrant un havre de paix pour le repos. La salle de bain, moderne et bien agencée, complète cet ensemble. Avec une surface habitable d'environ 44 m², cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé. Un atout majeur de ce bien est son vaste balcon de 16 m², un véritable espace extérieur privatif. Orienté de manière à ne pas donner sur la rue, il garantit une tranquillité appréciable et l'absence de vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé, un moment de détente ou un dîner en plein air, ce balcon deviendra un prolongement agréable de votre espace de vie. Situé à Angers, cet appartement profite d'un environnement dynamique et attractif. La ville d'Angers est réputée pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et sa verdure. Le quartier offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité, supermarchés, services de santé, établissements scolaires et espaces verts. Vous trouverez à quelques minutes de marche ou en transport en commun tout ce dont vous avez besoin pour faciliter votre quotidien. Les transports en commun sont particulièrement bien développés à Angers, permettant de se déplacer aisément dans toute la ville et ses environs. Le réseau de bus et de tramway est dense et efficace, offrant une excellente connectivité. Que vous travailliez en centre-ville ou dans d'autres quartiers, les options de transport sont nombreuses et pratiques. Les axes routiers principaux sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements en voiture. Angers est une ville étudiante et dynamique, offrant une richesse culturelle et associative. De nombreux parcs et jardins invitent à la promenade et à la détente, tandis que les infrastructures sportives sont variées. La vie culturelle est animée avec des musées, des théâtres et des événements tout au long de l'année. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un logement neuf, confortable et bien situé, au cœur d'une ville agréable et dynamique. Le loyer est fixé à 730 euros. Ne manquez pas cette occasion de découvrir votre futur chez-vous à Angers. Honoraires locataire : 484 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 352 € - Établissement état des lieux : 132 € Dépôt de garantie : 730 € Location Vide, Loyer 840 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 110 €.