Maison - 133 m² - 6 pièces à Angers

IDEAL INVESTISSEUR POUR MAISON FAMILIALE DIVISIBLE
Gros potentiel pour cette maison à usage d'habitation comprenant au rez-de-chaussée entrée vestibule, deux chambres dont une avec salle d'eau et WC, salle d'eau avec WC, cuisine aménagée et équipée, chaufferie, garage; à l'étage salon séjour avec cheminée, une chambre, WC indépendant, salle de bains, cuisine avec salle d'eau et WC donnant sur un balcon avec accès par escalier extérieur. Jardin clos

Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, est une véritable opportunité pour créer plusieurs appartements ou une maison familiale.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 5 min à pied, vous avez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, et un restaurant. À 10 min à pied, vous trouverez plusieurs médecins généralistes, un tram, un bus, et plusieurs commerces d'alimentation générale. À 15 min à pied, vous pourrez vous promener dans l'un des deux parcs et jardins. À 10 min en voiture, vous rejoindrez un hôpital.

Pour plus de renseignements, contacter Reynald DELSOL au 06.15.21.74.96, mandataire RSAC 448 660 084

Honoraires inclus de 5.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 5720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.