• Duplex - 86 m² - 4 pièces
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1 390 € / mois
86 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Situé en plein cœur d'Angers, ce superbe duplex T4 entièrement refait à neuf offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et emplacement exceptionnel. Niché au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée et calme avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.

L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une disposant d'un dressing, un WC indépendant et une salle de bain. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, le bien bénéficie du triple vitrage assurant un excellent confort thermique et phonique, ainsi que d'un chauffage offrant une chaleur douce et agréable.

Disponible immédiatement — contactez-nous pour une visite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 86 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 87 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Triple vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    neuf
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Duplex à Angers
1 390 € / mois
Surface : 86 m²
Transaction :
Location
Référence :
XBL5-3Y8-C50
Charges :
75 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Honoraires :
956,56 €
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:05
Duplex - 86 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Daniel Immobilier
Daniel Immobilier
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
184
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 février 2026
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