Appartement - 75 m² - 4 pièces à Angers

A louer, un T4 meublé de 74,80m². Possibilité d'une colocation en bail solidaire.
Situé dans la Doutre, ce bien est disponible à partir du 20 avril.

L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour, d'une salle de douche avec WC séparé, ainsi que de trois chambres.

Idéalement situérue Grégoire Bordillon, à deux pas des quais. Proche des transports en commun (bus, tramway) et des commerces de proximité (restaurants, fleuriste, coiffeur...)
Un marché a lieu tous les samedis matin sur la place.

Informations complémentaires :
Bail d'une durée d'un an, renouvelable tacitement.
Loyer : 1350€ dont 100€ de charges (comprends l'eau, ordures ménagères, copro. Hors électricité : contrat individuel)
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Honoraires à la charge du locataire : 822,80€ dont 224,40€ pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 2500€
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2023

Pour plus de sécurité dans l'envoi de vos documents, nous collaborons avec notre partenaire Garantme. Après avoir postulé via Leboncoin, vous recevrez un e-mail avec l'objet 'Charleos', vous invitant à compléter votre dossier locatif.

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comprenant 224 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.