Local commercial - 67 m² - 3 pièces à Albiez-Montrond

EXCLUSIVITÉ
(73) ALBIEZ-MONTROND - MURS COMMERCIAUX - EMPLACEMENT No1 AU COEUR DU VILLAGE
Situés en plein coeur du centre du village d'Albiez-Montrond, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement exceptionnel, offrant une visibilité maximale et une forte affluence naturelle de clientèle grâce à leur position centrale et très passante.
Implanté au centre de la vie du village, ce local profite d'un flux constant de visiteurs et de clients, un atout majeur pour toute activité commerciale souhaitant s'installer ou investir dans un secteur dynamique et vivant. L'emplacement constitue ici un véritable levier de réussite commerciale.
Le local, exploité depuis de nombreuses années, développe une surface totale d'environ 66 m2, répartie comme suit :
- 45 m2 de surface de vente, lumineuse et facilement aménageable,
- 5 m2 de bureau, idéal pour la gestion administrative,
- 16 m2 de stockage en sous-sol sain, permettant un stockage sécurisé et durable sans contrainte.
L'ensemble se situe dans un petit bâtiment à taille humaine, renforçant le caractère de proximité et l'attractivité du commerce, parfaitement intégré dans son environnement.
Grâce à son emplacement stratégique, sa visibilité exceptionnelle, son historique commercial solide et sa configuration fonctionnelle, ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s'implanter durablement dans ce village à forte fréquentation.
Un bien où l'emplacement fait toute la différence.