Terrain constructible - 870 m² à Albiez-Montrond

Jean-Pierre CLEMENT vous propose ce bien :

Albiez-Montrond (73530) – Terrain à bâtir de 870 m² avec vue montagne, à deux pas des pistes et des commodités

Rare à la vente, découvrez ce terrain constructible de 870 m² idéalement situé à Albiez-Montrond, charmante station-village au cœur de la Maurienne. Offrant une superbe vue dégagée sur les sommets, ce terrain en pente constitue une opportunité parfaite pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier.

Points forts du bien:
- Emplacement montagne privilégié avec panorama sur les massifs
- Accès rapide aux pistes de ski et aux activités 4 saisons (randonnée, VTT, raquettes)
- Proche du centre du village et des commerces essentiels
- Terrain constructible, permettant une conception sur mesure
- Environnement calme et authentique, exposition favorable selon implantation

Caractéristiques:
- Surface du terrain: 870 m²
- Topographie: terrain avec pente, propice à une architecture contemporaine en demi-niveaux ou chalet sur sous-sol
- Viabilisation et règles d'urbanisme: à vérifier selon PLU local et réseaux à proximité
- Prix: 154 900 €

Cadre de vie:
Albiez-Montrond séduit par son esprit de station familiale, ses paysages préservés et son ensoleillement généreux. Le village dispose des services pratiques (commerces de proximité, restaurants, écoles saisonnières, navettes) et d'un domaine skiable adapté à tous niveaux. À la belle saison, l'offre d'activités outdoor est riche, faisant de ce secteur une destination recherchée pour un usage à l'année comme pour des séjours à la montagne.

Potentiel:
La pente naturelle ouvre la voie à une architecture optimisée pour la vue et la lumière, intégrant garage en sous-sol, terrasses panoramiques et grandes baies vitrées. Intéressant pour un projet de chalet de standing ou pour créer un bien à forte valeur locative en période hivernale comme estivale.

Informations complémentaires et visites sur demande. Nous vous accompagnons dans l'étude de votre projet, la lecture du PLU, l'estimation des coûts de construction et la mise en relation avec des constructeurs locaux. Prix: 154 900 €. Opportunité rare à Albiez-Montrond.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr