• Appartement - 25 m² - 1 pièce
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70 000 €
25 m²
1 pièce

Description :

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ(73) ALBIEZ-MONTROND - Studio 25,30 m² - 3ème étage - Balcon - Exposition Sud-OuestAu coeur d'Albiez-Montrond, ce studio de 25,30 m² est situé au troisième étage d'une résidence fermée de petite taille, appréciée pour son calme et son emplacement central.Grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un ensoleillement agréable. Il dispose d'un balcon de plus de 4 m², parfait pour profiter de l'environnement montagnard. L'agencement est fonctionnel et optimisé, répondant aussi bien à un usage personnel qu'à un projet locatif.Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement en station, avec un fort potentiel en location saisonnière ou à l'année. Sa situation centrale et la demande locative régulière à Albiez-Montrond en font un bien recherché, idéal également comme pied-à-terre à la montagne.La consommation est entièrement individuelle, avec un chauffage électrique et des équipements électriques, permettant une gestion maîtrisée et autonome des charges.Station savoyarde à taille humaine, Albier-Montrond séduit par son authenticité, son domaine skiable familial et ses nombreuses activités estivales, garantissant une attractivité constante tout au long de l'année.Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_89235_32379687)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 25 m²
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon de 4 m²
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1985
  • Exposition :
    Sud, Est, Ouest
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    12
  • Charges annuelles :
    300 €
Synthèse
Appartement à Albiez-Montrond
70 000 €
Surface : 25 m²
Prix au m² : 2 800 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG982-680
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:35
Appartement - 25 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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F
G
Agent
Bevel-Immobilier
Bevel-Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
675
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 660 € à 930 €
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