Immeuble - 270 m² à Wattrelos

Immeuble de Rendement - Rentabilité immédiate et potentiel exceptionnel

Vous cherchez un investissement sûr, rentable et sans souci ? Cet immeuble est fait pour vous.

Deux appartements T3 (132 m² au total), déjà loués.

Quatre bureaux et un local commercial, occupés par des professionnels et petites entreprises, assurent une diversification solide des revenus locatifs qui génèrent 39 600 ? de loyers annuels (3 300 ?/mois). Une rentabilité immédiate, sans attente.

Un immeuble en excellent état : parties communes soignées, cave pratique, peu d'entretien Vous investissez dans un bien déjà prêt à performer.

Pourquoi cet immeuble est une opportunité rare :

- Revenus locatifs stables et sécurisés
- Quartier dynamique, vivant et parfaitement desservi
- Commerces, écoles, restaurants et transports à proximité
- Potentiel de valorisation à long terme

Imaginez : un immeuble clé en main, qui rapporte dès le premier jour et vous offre une vraie sérénité de gestion.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de ce bien unique.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 ? et 1380.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VASTIMMO Halluin & Vallée de la Lys : Mélinda Chadli
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 2025AC00079.
Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence !
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