Appartement - 53 m² - 2 pièces à Villeurbanne

? Bel appartement de type T2 dans la Résidence Le Revard ?

? Un cadre de vie recherché :
Situé au sein d'une copropriété bien entretenue et principalement résidentielle, cet appartement bénéficie d'un environnement calme.

Vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien.

? Description du bien :

Cet appartement récemment rénové T2, situé au 1? étage avec acsenceur, offre un cadre de vie lumineux et confortable avec une vue dégagée.

Il se compose de :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir,
Un espace cuisine qui sera a aménager à votre convenance.
1 chambre spacieuse
Un balcon apportant un espace complémentaire appréciable
Une salle de bain refaite à neuve
Une grande cave saine complète ce bien
L'agencement est fluide et parfaitement adapté à une vie de famille.
? Ses atouts :
Appartement en bon état
Double vitrage
Belle luminosité
Présence d'un balcon
Résidence bien entretenue et appréciée
Proximité immédiate avec les transports en commun.
Un bien rare en très bon état, alliant confort, luminosité et qualité de vie !

Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements ou une visite !

? Pour plus d'informations : Contactez Marion PLOQUIN (EI) Agent commercial en immobilier Immatriculée au registre spécial des agents commerciaux SIRET : 843 446 782 - R.S.A.C. ? marion.ploquin@aquila.immo ? 06 15 30 08 59

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 268 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AQUILA IMMOBILIER : Marion PLOQUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824693220
RCP 23027661 Galian-Smabtp