Appartement - 52 m² - 2 pièces à Villeurbanne

favoris

235 000 €

52 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

COUP DE COEUR ASSURE ! Sixième Avenue Décines vous présente en exclusivité ce T2 entièrement refait à neuf, situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée de 1999, , au coeur du secteur Salengro à Villeurbanne. Cet appartement de 52 m² situé au 4ème étage sur 7 avec ascenseur saura vous séduire par son agencement et ses prestations de qualité. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie climatisée de 34 m² intégrant une cuisine sur-mesure aménagée/équipée donnant sur un balcon de 5 m² exposé Ouest, idéal pour profiter d'un extérieur ensoleillé en toute tranquillité. La partie nuit offre une chambre climatisée avec des rangements optimisés, une salle d'eau moderne de 7 m² avec une douche à l'italienne et un WC séparé. Un garage en sous-sol est proposé en SUS du prix. Laissez-vous charmer par ses prestations de qualité : Nombreux rangements, climatisation réversible assurant confort hiver comme été, faible consommation énergétique, fenêtres en PVC double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique, salle d'eau entièrement refaite, tableau électrique comme neuf et bien d'autres surprises ! Les façades ont été entièrement refaites en 2023. Vous serez à proximité immédiate de l'arrêt de bus (Longchamp) C17, et à quelques pas du tramway T9 (Terminal Vaulx-en-Velin La Soie / Charpennes) qui verra le jour en 2026. Commerces, écoles et universités (INSA Lyon et Claude Bernard Lyon 1). Visite virtuelle disponible sur demande Contactez nous pour une visite ! Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 56.8 euros.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
52 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 52 m²
Surface habitable : 52 m²
1 Chambre de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, exposition ouest
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 34 m²

Informations complémentaires
Surface de 34 m², rdc, exposition ouest

L'extérieur :

Terrasse de 5 m²
Balcon de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest
Garage

Les équipements :

Ascenseur
Climatisation
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Climatisation
Année de construction :

1999
État :

Intérieur : Excellent
Exposition :

Ouest
Étage :

4ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 7
Nombre de niveaux :

1