Appartement - 52 m² - 2 pièces à Lyon 3
Description :
Rare sur le secteur ! Découvrez ce T2 de 52,68 m², situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu. Côté cour, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
Vous serez immédiatement séduit par son vaste espace séjour-cuisine de plus de 30 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie confortable. La chambre séparée, la salle de bains et les WC indépendants complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Possibilité d'acheter un garage double au sous-sol, en sus du prix.
En bon état, cet appartement ne nécessite aucun gros travaux. Son emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu, vous permet de profiter pleinement de tous les transports, commerces et commodités, tout en restant au calme.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder !
Référence agence : 2098
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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52 m²Informations complémentairesSurface habitable : 53 m²
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1 Chambre
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1 Salle de bain
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1 Toilette
L'extérieur :
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Parking couvertInformations complémentairesCouvert
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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État :bon
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Étage :6ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
Copropriété :
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Charges annuelles :1 053 €
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Taxe foncière :777 €
Localisation :
Performance énergétique :
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