Appartement - 61 m² - 3 pièces à Villeurbanne

Gratte-Ciel. Je vous propose un appartement traversant Est-Ouest, joliment aménagé, dans un quartier vivant.
Appartement de type 3 comprenant 2 chambres de plus de 12 m² chacune et un Séjour-Cuisine d'environ 26 m² orienté plein Ouest.
Belles prestations : Carrelage de bonne facture, Fenêtres en PVC double vitrage, Volets en fer, WC suspendus, Salle d'eau aménagée (avec douche), Luminaires, Climatisation réversible, Interphone, etc.
Immeuble de 1958. Bonne construction, signé.
RDC surélevé en retrait de la rue (calme). Entrée de l'appartement à l'intérieur de la résidence (fermée et sécurisée).
Proche toutes commodités (commerces, écoles, restaurants, transports dont Tram et Métro, etc.).
Vendu avec une cave.
Le D.P.E mentionné est obsolète. En attente d'un D.P.E conforme qui sera forcément mieux noté compte-tenu des travaux réalisés.
Projet de rénovation énergétique très avancé en cours (au niveau de la copropriété).
Vendu libre de toute occupation mais possibilité d'acquérir l'appartement avec un locataire (payant 990 € de loyer depuis des années).
Excellente opportunité.
Pour plus de renseignements, je vous invite à me contacter.

Bien soumis au statut de la copropriété, 28 logements, procédure en cours : aucune, 71 lots, Charges budget prévisionnel annuel 964 €.

Annonce publiée par Tarkan Bagdadi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lyon, 69003 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°490 103 488 000 55. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.