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Appartement - 65 m² - 3 pièces à Villeurbanne

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1 009 € / mois
65 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Villeurbanne, Doua, dans immeuble récent de 2021.

Agréable et lumineux T3 de 65.96m² en Rez-de-jardin;

Il est composé d'une entrée avec placards, donnant sur belle pièce de vie séjour et cuisine meublée et équipée de 24m² ouvrant sur une terrasse de 12m² et un jardin privatif de 18m² côté cour intérieur, deux chambres avec grands placards muraux, une salle d'eau avec arrivée d'eau pour la machine à laver, et toilettes séparées.
Vous aurez à disposition avec l'appartement, un garage en box fermé et un local vélo.

Chauffage et eau chaude collectif, eau froide individuelle

Disponible au 01/05/2026

LOYER : 905€ + 150 € de charges = 1009.00€
CAUTION : 905,00€
HONORAIRES DE LOCATION: 659.60€ (visites, constitution de dossiers et rédaction de bail) + 197.88€ (frais d'état des lieux) = 857.48€

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence : 12,60€/m²
Loyer majoré : 15,10€/m²

DPE noté : C-87
Gaz Effet de Serre noté : C-17
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 480 € et 700 €

*La taxe d'ordure ménagère n'est pas comprise dans les charges, celle ci sera quittancée en sus.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 65 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 66 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • État :
    bon
Synthèse
Appartement à Villeurbanne
1 009 € / mois
Surface : 65 m²
Transaction :
Location
Référence :
QR4Q-UN6-VL8
Charges :
104 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Montant de la caution :
905 €
Honoraires :
857,48 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 197,88 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/05/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:44
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Appartement - 65 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cetrim
Cetrim
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
87
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 avril 2026
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