Appartement - 71 m² - 3 pièces à Villeurbanne

Découvrez cet appartement T3 de 71,25 m2 situé au 7ème étage sur 8 avec ascenseur d'une résidence des années 90 située Rue des Charmettes à Villeurbanne.

L'appartement sans vis-à-vis est exposé sud-est, il offre une belle luminosité et une vue dégagée.
Il a été intégralement rénové, vous n'aurez qu'à poser vos valises!
La résidence est située dans une rue calme du quartier Charpennes mais à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles etc.).
L'appartement offre un balcon, un jardin collectif clos, un local à vélos, une cave et un garage boxé pour faciliter le quotidien.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose comme suit:
- une entrée avec placard
- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et équipée et donnant sur un balcon à la vue dégagée.
- Un espace nuit doté de deux chambres
- Une salle de bain et des WC séparés

Un balcon, une cave et un box complètent ce bien.
Un local à vélos est présent dans la résidence.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s'élèvent à 525 € par trimestre (ascenseur, entretien des communs et des espaces verts etc.)
La taxe foncière annuelle est de 1351 €.
Le chauffage est individuel gaz. Le séjour est équipé de la climatisation.

L'arrêt de métro "Charpennes" (Lignes A et B) est à 5 minutes à pied.
La gare SNCF la Part Dieu est à 2 arrêts de métro.
Les lignes de tram T1 et T4 sont également accessibles en 5 minutes à pied.
Le parc de la Tête d'Or est à 10 minutes à pied.

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