• Appartement - 69 m² - 3 pièces
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330 000 €
69 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Villeurbanne ? Bellecombe, limite Lyon 6? Idéalement situé à proximité immédiate de Lyon 6?, venez découvrir ce charmant appartement T3 au sein d'une copropriété de bon standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Ce bien moderne et lumineux offre un cadre de vie très agréable. La pièce de vie se compose d'un séjour convivial avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, garantissant une belle luminosité et aucun vis-à-vis. L'entrée bénéficie d'une élégante verrière, apportant une belle lumière naturelle et une touche contemporaine à l'ensemble. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres confortables avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète ce bien, et un garage en sous-sol est proposé en supplément. Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à seulement 5 minutes à pied du métro Charpennes et des commerces de la place Charles Hernu. Un appartement séduisant, idéal pour profiter d'un quartier recherché aux portes de Lyon 6?.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 69 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 69 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Électrique
  • Style :
    Années 90
  • Année de construction :
    1990
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    167
  • Charges annuelles :
    1 350 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 102 €
Synthèse
Appartement à Villeurbanne
330 000 €
Surface : 69 m²
Prix au m² : 4 783 €
Transaction :
Achat
Référence :
2211-170
Date de publication :
Hier à 11:24
Appartement - 69 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NESTENN Villeurbanne
NESTENN Villeurbanne
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
117
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 800 € à 1 140 €
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