Maison - 140 m² - 5 pièces à Villeurbanne

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 140 m², nichée au cœur de Villeurbanne. Récemment rénovée, elle marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec des touches contemporaines, réparties sur deux niveaux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces généreux et la lumière naturelle qui baigne chaque recoin.

Cette demeure propose trois chambres spacieuses, chacune accompagnée de sa salle d'eau moderne, offrant un confort inégalé pour toute la famille. La cuisine, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie par sa praticité et son design moderne. Le salon, orné d'une cheminée, s'ouvre sur un extérieur enchanteur.

Le jardin de 480 m², agrémenté d'une terrasse et d'un balcon, est un véritable écrin de verdure. Une piscine vient parfaire cet espace extérieur, idéal pour se prélasser lors des journées ensoleillées. Le sous-sol, aménagé en T1 avec cuisine, salle d'eau et espace nuit ou salon, offre une flexibilité supplémentaire pour accueillir vos invités ou créer un espace indépendant.

Pour votre confort quotidien, la maison est dotée d'une cave, d'un garage et de trois places de stationnement extérieures. Elle est équipée d'une climatisation réversible, d'un chauffage au sol au gaz et d'une cheminée, assurant une température agréable tout au long de l'année.

La proximité immédiate de la station de métro Cusset (ligne A), à moins de 100 mètres, simplifie vos déplacements urbains.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 140 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface du jardin : 480 m²
- Taxe foncière : 1 808 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Individuel au gaz
- Année de construction : 1948
- Nombre de niveaux : 2
- Garage : 1
- Places de parking : 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.