Appartement - 57 m² - 3 pièces à Villeurbanne

Plongez dans le confort de cet appartement de 57 m², situé au 6e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, en plein cœur de Villeurbanne. Ce logement, baigné de lumière, se compose de trois pièces harmonieuses. L'espace de vie principal, avec sa cuisine ouverte, est parfait pour des moments de convivialité. Deux chambres accueillantes viennent compléter cet ensemble, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Les nombreux rangements intégrés et la cave en sous-sol optimisent l'espace de manière astucieuse.

Actuellement loué en colocation, cet appartement représente une opportunité d'investissement attrayante. La gestion de la copropriété est simplifiée grâce à un mandat exclusif.

À quelques pas de votre porte, le Parc Vaillant-Couturier vous attend à moins de 100 m, offrant un espace de détente en plein air. D'autres espaces verts, tels que le jardin Alfred Sauvy et le Square de la Plaine Robinson, sont également accessibles à quelques centaines de mètres. Pour les familles, l'emplacement est idéal avec une école maternelle à moins de 100 m, l'école Berthelot à 200 m, et l'école élémentaire publique Jules Ferry à 500 m.

Caractéristiques techniques
• Surface : 57 m²
• Étage : 6e sur 8
• Chauffage : individuel électrique
• Charges de copropriété : 55 €
• Taxe foncière : 656 €
• DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.