Maison - 140 m² - 5 pièces à Villeurbanne

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 140 m², nichée au cœur de Villeurbanne. Récemment rénovée, elle marie harmonieusement le charme d'antan et le confort moderne sur deux niveaux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne chaque pièce.

Cette demeure propose trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau moderne, garantissant un confort optimal. La cuisine, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie par sa fonctionnalité et son design contemporain. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur un extérieur enchanteur.

Le jardin de 480 m², avec sa terrasse et son balcon, est un véritable havre de paix. Une piscine vient parfaire cet espace extérieur, idéal pour se relaxer lors des journées ensoleillées. Le sous-sol, aménagé en T1 avec cuisine, salle d'eau et espace nuit ou salon, offre une flexibilité supplémentaire pour accueillir vos invités ou créer un espace indépendant.

Pour votre confort quotidien, la maison dispose d'une cave, d'un garage et de trois places de stationnement extérieures. Elle est équipée d'une climatisation réversible, d'un chauffage au sol au gaz et d'une cheminée, assurant une température agréable tout au long de l'année.

La proximité de la station de métro Cusset (ligne A), située à moins de 100 mètres, facilite vos déplacements en ville.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 140 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface du jardin : 480 m²
- Taxe foncière : 1 808 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Individuel au gaz
- Année de construction : 1948
- Nombre de niveaux : 2
- Garage : 1
- Places de parking : 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.