Duplex - 105 m² - 5 pièces à Villeurbanne

Secteur Tonkin - Villeurbanne - Au pied du T1 et du T4 et à 5 minutes à pied de Charpennes

Spacieux appartement T5 meublé de 105,78 m² en duplex.
Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, il y a trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau, dont une avec WC.

Ses plus : le séjour, la cuisine et l'ensemble des chambres disposent d'un accès direct au balcon, offrant une belle luminosité et un espace extérieur.

Chauffage collectif urbain
Eaux individuelles

DISPONIBLE DES MAINTENANT

LOYER : 1800 € (dont 256€ de complément) + 175€ de charges = 1975€
DEPOT DE GARANTIE = 3600€
HONORAIRES : 1.375,14 ( dont 317,34€ d'état des lieux)

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence : 12,10€/m²
Loyer majoré : 14,50€/m²

DPE noté : D-246
Gaz Effet de Serre noté : B-7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 420 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

*La taxe d'ordure ménagère n'est pas comprise dans les charges, celle ci sera quittancée en sus.
CETRIM 51 Cours Emile Zola – 69100 Villeurbanne
Tél. : 04 72 694 694 - orpicetrim@orpi.com
SAS au capital de 46 000 € représenté par Madame Aurélie BONJOUR – Siège Social : 51 Cours Emile Zola – 69100 – Villeurbanne – Tél. 04 72 694 694
APE 6831Z – RCS Lyon 432166692 – Carte transaction CPI 6901 2016 000 009 978 – Carte gestion CPI 6901 2016 000 009 978 délivrées par la CCI de Lyon
Garantie Transaction 150 000 € - Gestion 900 000 € - Garantie financière SOCAF – 26, avenue de Suffren – 75015 Paris
Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante