Appartement - 104 m² - 4 pièces à Lyon 2

69001 - BEAU T4 RENOVE - 104 M2 - LOUE MEUBLE - ETAGE ELEVE - JARDIN - QUARTIER VIVANT ET COMMERCANT. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente ce beau T4 rénové et meublé avec goût, présentant 3 grandes chambres, idéal pour de la co-location. Il est se niche en étage élevé au cœur du quartier des Terreaux, avec une exposition Sud.
LA CUISINE
Séparée du salon, la cuisine est entièrement aménagée avec de nombreux rangements et équipée d'un électroménager complet. L'ambiance y est chaleureuse grâce à sa décoration inspirée des carreaux ciments et la table haute invite à la convivialité.
LE SALON
Il est exposé au sud ; d'une surface de 22 m2, il est équipé d'un canapé, d'une grande table et chaises, d'une télévision (et d'une box) et d'une bibliothèque. Le sol est parqueté en chêne.
LA SALLE D'EAU & LA SALLE DE BAINS
La salle d'eau présente des faïences toute hauteur, une superbe douche à l'italienne et une double vasque ; la salle de bains est spacieuse et dispose d'une baignoire et d'un lavabo et chauffe serviette.
LES CHAMBRES
Elles ont toutes les trois des dimensions généreuses (de 12 à 18 m2) et sont équipées de placards aménagés, d'une literie complète, d'un bureau et d'un joli parquet. Elles sont exposées au sud.
Le bien a été rénové avec de belles prestations. Nombreux atouts dans la copropriété : jardin « secret » au calme, garage à vélos, ascenseur...
Commerces et transports au pied de l'immeuble, écoles à proximité.
Loyer : 1730 euros
Charges :120 euros
Frais d'agence : 1049 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christel Fèvre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°834063620.
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