Appartement - 56 m² - 3 pièces à Lyon 5

Découvrez cet appartement de 56 m² au deuxième étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, arborée et appréciée, proche du cœur du du Point du Jour à Lyon 5. Ce lieu de vie vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien.

L'entrée débouche sur la pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle et sans vis à vis, donnant sur un parc arboré. L'appartement dispose également d'une cuisine séparée, de deux chambres, dont l'une s'ouvre sur un balcon de 4 m², d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Une cave spacieuse de 12 m² est également à votre disposition, et le stationnement est libre et abondant dans la copropriété.
Par ailleurs, tous les travaux de copropriété ont déjà été réalisés ! (façade, isolation par l'extérieur, chaudière, toiture, portail)
Un peu de rénovation à prévoir avec les sols et la cuisine.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 56 m²
- Étage : 2ème sur 4
- Chauffage : Chauffage au sol
- Charges de copropriété : 208€/mois
- Taxe foncière : 684€
- DPE : C

Mentions légales :

Les éléments présentés ci-dessus servent uniquement à titre informatif et ont pour but de présenter le bien. Ils ne sauraient se substituer aux pièces officielles, aux diagnostics exigés ou aux documents contractuels. Il est conseillé d'effectuer toutes vérifications utiles — contrôles techniques, vérification des charges, de la copropriété et de l'historique des travaux — auprès des autorités compétentes ou d'un expert indépendant. Pour consulter les données officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.