Appartement - 89 m² - 5 pièces à Villeurbanne

Coeur Gratte-Ciel !!!
A 200m de l'arret de métro Gratte ciel et à 300 m de l'arret de métro Flachet (ligne A) et à 9 minutes en vélo du campus de la Doua. Situé au rez-de chaussée, ce T5 de 89,03m2 est en retrait de l'agitation urbaine.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/ cuisine de 36 m2, de quatre chambres sur cour intérieure, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc séparé. Ce bien est idéal pour une famille, ou un projet d'investisement locatif.
Bien soumis au régime de la copropriété (530 lots dont 153 principaux) - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 3 156.66 EUR (incluant eau froide, eau chaude et chauffage collectif). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 EUR et 1 260 EUR par an . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » (C. envir., art. R. 125-25, I). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 07.44.92.14.61 / 06.59.87.79.22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques