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Appartement - 96 m² - 5 pièces à Villeurbanne

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284 000 €
96 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ ORPI

Villeurbanne - Flachet,
Venez découvrir ce bel appartement lumineux en intérieur de copropriété de 97m2 au 1er étage d'une copropriété avec un parc privatif.

Il est composé comme suit : Une entrée avec de nombreux rangements, 3 chambres dont une avec dressing, une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, un balcon de pratiquement 15m2, une salle de bains rénovée et un WC séparé.

Chauffage individuel via une chaudière gaz, charges de copropriété de 1500€ annuelles.

• Emplacement stratégique
A 5 min à pied :
- Tram T6 - (GrandClément -> Gratte-Ciel 7min // GrandClément-> La Doua 15min)
- TB11 - Direct Part-Dieu
Métro A Flachet à 10 minutes à pied - Direct Bellecour
Commerces, écoles et services accessibles à pied

• La résidence
Résidence bien entretenue, sécurisée avec caméras et arborée
Ascenseurs
Cave saine et fonctionnelle
Place de parking incluse
Garage à vélo
Immeuble des années 1975

Un garage en sous-sol disponible en sus au prix de 15 000€.

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Référence agence : 1702348

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 96 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 97 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 19

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 541 €
  • Taxe foncière :
    1 324 €
Synthèse
Appartement à Villeurbanne
284 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 2 958 €
Transaction :
Achat
Référence :
15G4-IQO-GF3
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 96 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
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Agent
Cite Immo
Cite Immo
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
179
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 janvier 2026
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