• Appartement - 65 m² - 3 pièces
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951 € / mois
65 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A LOUER - RUE DE LA FILATURE - VILLEURBANNE
Le Cabinet Ginet vous propose à la location ce charmant T3 de 65.69m² au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 2016.
Il comprend une entrée avec placard aménagé, un séjour de 32.32m²donnant sur le balcon avec placards aménagés, une cuisine ouverte sur séjour semi équipée avec évier, hotte, four, plaques de cuisson 3 feux vitrocéramique, meubles hauts et bas, plan de travail, un dégagement, deux chambres de 12.10m² et 11.60m² dont une donnant sur le balcon, un WC séparé, une salle de bains avec baignoire, vasque sur meuble, meuble colonne et sèche serviette. Un grand balcon de 16.99m² ensoleillée en fin de journée.
Une place de parking complète ce bien.

Le chauffage de l'appartement commandé par un thermostat.
Chauffage et eau chaude individuel au gaz par chaudière.
Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien de la chaudière.

Appartement soumis à l'encadrement des loyers :
Le loyer demandé est 951.00 € CC.
Loyer de référence majoré : 1031.33 € HC
Loyer HC : 881.00 €
Charges : 70.00 €
Dépôt de garantie : 881.00 €

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 65 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 66 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2016
  • État :
    Très bon, Intérieur : Très bon
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
Synthèse
Appartement à Villeurbanne
951 € / mois
Surface : 65 m²
Transaction :
Location
Référence :
109885
Charges :
70 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Remboursement annuel par le locataire
Montant de la caution :
881 €
Honoraires :
623 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 156 €
Disponibilité :
13/02/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:57
Appartement - 65 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CABINET GINET VILLEURBANNE
CABINET GINET VILLEURBANNE
Cabinet GINET S.A.
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
119
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 avril 2023
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