Appartement - 74 m² - 4 pièces à Villeurbanne

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19bis rue Château Gaillard, 69100 VILLEURBANNE - Dans un quartier résidentiel, à 10min du Tram T1, arrêt INSA, ou à 4min de l'arrêt de bus ligne, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce lumineux T4 entièrement meublé au 1er étage d'une superficie de 74,63m2.

L'appartement a été refait neuf il y a peu de temps. Il se compose d'une grande pièce à vivre (30,92m2) avec son agréable balcon de 5m2 donnant sur les espaces verts, son coin cuisine entièrement aménagée et équipée, de 3 chambres avec toutes : un lit double, des rangements et un bureau, d'une salle de bains avec une grande baignoire, un coin buanderie et WC séparé. Nombreux rangements dans le couloir.
Places de parking dans la copropriété.
Eau froide et chauffage collectifs - Eau chaude individuel électrique.
Disponible le 5 avril.

LOYER : 1250EUR (comprenant 110EUR de provision de charges).
Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 843,32EUR.
Loyer de référence majoré : 1014,97EUR.
Complément de loyer : 125,03EUR (appartement sur espaces verts, balcon, parfait état, volets roulants électriques dans les chambres et la cuisine).
DÉPÔT DE GARANTIE : 2280EUR.
HONORAIRE CHARGE LOCATAIRE : 979,15EUR TTC (13.12EUR/m2) - dont état des lieux : 226,13EUR TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr