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Appartement - 46 m² - 2 pièces à Villeurbanne

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780 € / mois
46 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

À Villeurbanne, avenue Roger Salengro, appartement de type T2 d'une surface de 46,4 m² comprenant une entrée spacieuse avec placard, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard encastré, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Logement lumineux et bien agencé.

Un garage en sous-sol est disponible en supplément pour 80 € par mois.Les charges comprennent uniquement les charges de l'immeuble.

Disponible immédiatement.

Honoraires de 556 € TTC à la charge du locataire comprenant 139 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 872.32 €/mois. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 46 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2004
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Villeurbanne
780 € / mois
Surface : 46 m²
Transaction :
Location
Référence :
364-AQUILA69
Meublé :
Oui
Charges :
30 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 500 €
Honoraires :
556 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 139 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:09
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Appartement - 46 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AQUILA IMMOBILIER
Léa BACHELARD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
159
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 740 € à 1 050 €
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