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Appartement - 44 m² - 2 pièces à Villeurbanne

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801 € / mois
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

AU PIED DU METRO REPUBLIQUE / PROCHE TOUS TRANSPORTS EN COMMUN ET COMMODITES.
Bel appartement, de type T2 meublé de 44.38m2 situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur comprenant un hall d'entrée, une cuisine meublée et équipée, une pièce principale, une chambre, une salle de bains et des toilettes.
Son plus : une place de parking est mise à votre disposition
Chauffage individuel électrique. Eau chaude et eau froide individuelles.

DISPONIBLE AU 24/01/2026

Loyer : 767 € + 34€ = 801 €
Dépôt de Garantie : 1534€
Honoraires d'Agence : 447€ (visites, constitution de dossiers et rédaction de bail)+ 134.10€ ( frais état des lieux) = 581.10€€

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence : 15.70 €/m²
Loyer majoré : 18.80 €/m²

DPE noté : D-197
Gaz Effet de Serre noté : B-6
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 580.€ et 820€€

*La taxe d'ordure ménagère n'est pas comprise dans les charges, celle ci sera quittancée en sus.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 44 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6
Synthèse
Appartement à Villeurbanne
801 € / mois
Surface : 44 m²
Transaction :
Location
Référence :
77KR-PMU-7BL
Meublé :
Oui
Charges :
34 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Montant de la caution :
1 534 €
Honoraires :
581,10 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 134,10 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
24/01/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:44
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Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cetrim
Cetrim
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
197
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 avril 2022
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