Appartement - 71 m² - 3 pièces à Villeurbanne

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270 000 €

71 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Votre premier chez-vous à Villeurbanne ? T3 lumineux avec balcon Et si votre projet de première résidence principale devenait réalité ? Découvrez ce bel appartement T3 de 66,49 m², idéalement situé rue du Nord à Villeurbanne, au 4? étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue (construction 2009). Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces bien pensés : un hall avec placard mène à un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le tout s'ouvre sur un agréable balcon terrasse d'environ 4 m², exposé Est, idéal pour profiter du soleil du matin. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés, un vrai confort au quotidien. Les + qui font la différence pour une première acquisition : Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir Matériaux de qualité et agencement fonctionnel Chauffage individuel gaz (contrat chaudière inclus dans les charges) Eau individuelle pour une meilleure maîtrise du budget Garage fermé en sous-sol (box sécurisé) en option si cela vous intéresse Résidence récente, sur son terrain, calme et bien tenue Un bien clé en main, rassurant et confortable, idéal pour s'installer sereinement et construire son premier projet immobilier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Olivier DABRETEAU ? 06 72 17 51 89 Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1460 euros.
Points positifs : Venez pousser la porte !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
71 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 66 m²
Surface habitable : 71 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 34 m²

Informations complémentaires
Surface de 33 m², rdc, exposition est

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 4 m²
Balcon de 4 m²

Informations complémentaires
Surface de 4 m², rdc

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Accès handicapé
Fibre optique
Interphone
Visiophone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

2010
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Exposition :

Est, Ouest
Étage :

4ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

1