Appartement - 70 m² - 3 pièces à Villeurbanne

Venez découvrir en exclusivité ce superbe T3 de 70m2 environ, rue Emile decorps à Villeurbanne .
Dans une copropriété de 2012 bien entretenue et à proximité immédiate du périphérique ainsi que du Médipole.

Il est composé d'un espace de vie cuisine ouverte sur séjour de 36m2 environ donnant sur un balcon de 8 m2 environ exposé sud, puis d'un espace nuit comprenant une salle de bain , Wc séparé et 2 chambres de 13 et 10m2 environ avec placard.
Un garage en sous sol sécurisé est compris dans le prix.

A visiter sans tarder .

Cette annonce référence 312767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMBRE MALLET (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 82392822100022.

Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 121,44 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr