• Maison - 123 m² - 5 pièces
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540 000 €
123 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Située à Villeurbanne, en plein coeur du secteur Gratte-Ciel et à seulement 5 minutes à pied de la station de métro (ligne A), venez découvrir cette charmante maison T5 de 123 m² habitables édifiée sur un Terrain de 263 m² Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'une grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, et d'un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour les beaux jours. Une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau, offrant un espace de vie pratique et confortable. A l'étage, le grand dégagement mène à trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant avec la possibilité d'aménager un espace bureau ou salon selon vos besoins. Pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie d'une cour intérieure permettant de stationner jusqu'à deux véhicules, un véritable atout dans ce secteur prisé. Puis, vous profiterez d'un spacieux sous-sol pouvant servir de stockage ou aménager une pièce supplémentaire. La maison séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique. A quelques pas seulement des commerces, des écoles, du marché et des transports en commun, coup de coeur assuré pour cette maison rare à la vente dans le secteur de Gratte-Ciel, où tout peut se faire à pied, métro compris ! Une vie pratique et agréable vous y attend, alors contactez nous pour visiter !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 123 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 123 m²
    Surface au sol : 123 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 774 €
Synthèse
Maison à Villeurbanne
540 000 €
Surface : 123 m²
Prix au m² : 4 390 €
Transaction :
Achat
Référence :
627
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 123 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NESTENN Villeurbanne
NESTENN Villeurbanne
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
109
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 mai 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 040 € à 1 440 €
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