Maison - 247 m² - 6 pièces à Villeneuve

Photos complémentaires et vidéo de présentation disponibles sur demande VILLENEUVE - Bien rare sur le secteur Très grande maison d'environ 250 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché, avec vue dégagée et terrain sans vis-à-vis. La maison nécessite des travaux importants, mais offre un potentiel exceptionnel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet d'investissement avec création de deux logements indépendants. ? Composition du bien Étage principal : L'accès se fait par un escalier menant à une entrée desservant un dégagement central. - Très grande cuisine (30 m²) ouvrant sur une belle terrasse, avec vue dégagée plein ouest - Très grand séjour lumineux (45 m²) avec grande cheminée, prolongé par une loggia exposée plein sud offrant une vue dégagée - Dégagement desservant : - Deux WC - Une salle de bains avec douche et baignoire - Trois chambres Au-dessus du séjour, une grande pièce fermée pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux, selon les besoins. ? Rez-de-chaussée - Trois chambres - Une salle d'eau / WC - Nombreux rangements, dégagements et annexes ? Stationnement & annexes - Très grand double garage - Trois places de stationnement extérieures - Nombreux espaces de stockage et annexes ? Travaux & potentiel Des travaux importants sont à prévoir, mais la configuration du bien permet : - La création de deux grands logements indépendants - Un projet idéal pour investisseurs - Une maison familiale de très grande surface, entièrement repensée - Une forte valorisation après rénovation ? Les atouts - Quartier calme et recherché - Vue dégagée - Terrain sans vis-à-vis - Volumes rares - Nombreuses possibilités d'aménagement - Idéal grande famille ou investisseurs - Bien très rare sur Villeneuve ? À découvrir sans tarder Photos supplémentaires et vidéos disponibles sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé SARICA, Tél. : 06 46 01 48 92, E-mail : chloe.sarica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 948159694.