Villa - 125 m² - 4 pièces à Saint-Julien

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449 000 €

125 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

L' agence a sélectionné pour vous en Exclusivité cette superbe villa de plain-pied, de 125m2, située à Saint Julien, construite avec des matériaux de qualité, offrant de beaux volumes et beaucoup de charme, sur une parcelle de 1300m2. Découvrez un bel espace de vie lumineux de plus de 50m2 donnant sur une terrasse dominant une piscine et sa plage d'environ100m2. Le bien dispose de 3 chambres en rez-de-chaussée, deux salles d'eau, un cellier et un WC. Ce beau terrain clos, avec enrochement et arboré, sans vis à vis, dans un environnement au grand calme, dispose de nombreux espaces : détente, piscine, plusieurs parkings... Un atelier de 15m2 avec climatisation réversible complète ce bien. Chauffage au sol avec rafraîchissement, électricité aux normes, chauffe eau solaire, fosse septique conforme, piscine sécurisée, arrosage automatique... Bien rare sur le secteur. A 30min de Cadarache/ITER/ et 45min d'Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. NATHALIE CAPELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 615 524 - DRAGUIGNAN.
Points positifs : Villa très lumineuse, située au calme absolue, avec vue dégagée,Pas de vis à vis
Commentaire : fosse septique aux normes Baie vitrée aluminiumPiscine sécurisée oxygène actif+chloreL780x420arrosage automatiqueéclairage extérieurterrain clôturé

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
125 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 125 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, exposition sud, accès salle d'eau dégagée
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, exposition nord, accès salle d'eau
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, exposition sud, accès terrasse dégagée
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, exposition sud
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 2 m², rdc
Salon / Séjour de 55 m²

Informations complémentaires
Surface de 50 m², rdc, exposition sud, dégagée
Cellier de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
Atelier de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc