Appartement - 61 m² - 3 pièces à Villenave-d'Ornon

Plongez dans le confort de cet élégant appartement de 61 m², situé au dernier étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, au cœur de Villenave-d'Ornon. Ce bien, baigné de lumière naturelle, offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel.

En franchissant la porte, vous découvrirez un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse de 11 m², idéale pour savourer des moments de détente en plein air. Les deux chambres, aménagées avec soin, constituent des espaces de repos parfaits. La cuisine kitchenette, ingénieusement conçue, peut être adaptée selon vos envies, que vous préfériez l'ouvrir sur le séjour ou la conserver séparée. Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes complètent ce bien harmonieux.

Implanté dans un quartier recherché pour sa tranquillité, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, avec tram et bus à proximité, ainsi qu'un accès aisé à la rocade bordelaise. Les commodités locales, telles que commerces, supermarchés et services, sont facilement accessibles. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des espaces verts, parfaits pour de belles promenades.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 61 m²
- Étage : 2ème (dernier étage)
- Terrasse : 11 m²
- Chauffage : gaz individuel
- DPE : C
- Charges de copropriété : 121 €
- Taxe foncière : 1161 €
- Place de parking incluse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.