Maison de campagne - 190 m² - 7 pièces à Villemoiron-en-Othe

Dans son écrin de verdure, à deux heures de Paris et 35 min de Troyes, proche d'une petite ville vous offrant tous les services essentiels (administratifs, santé, éducation, commerces, vie associative et sportive... ), venez découvrir cette charmante maison de Maître du 19ème, qui vous propose une vie paisible en détente en Pays d'Othe.
Elle vous propose une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un agréable salon lumineux.
Quatre chambres un vaste bureau, deux salle d'eau et deux WC pour une confort optimal.
La dépendance de 100 m² avec chaufferie et atelier charmera les bricoleurs la magnifique cave voutée sera l'écrin de vos meilleures bouteilles. Érigée sur un terrain d'environ 3000 m² au coeur de la forêt d'Othe propice aux ballades, training, VTT...
Profitez d'un environnement préservé : les espaces de pêche alentours (la Vanne - rivière de 1ère catégorie, étangs et pisciculture), les centres équestres de Villemaur Sur Vanne et Thuisy, la culture et l'histoire de ville de Troyes (capitale du vitrail, maisons moyenâgeuses, musées...), des vignobles de l'Aube (Champagne, Coteaux Champenois et le mythique "Rosé des Riceys" et de l'Yonne proche (Chablis, Coteaux d'Auxerre...).
Je vous accueille et vous fait découvrir votre future demeure qui intègre tradition et modernité (double vitrage, volets roulants, chaudière à granulés, fibre optique...). Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 231 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Didier MIREY, Tél. : 06 64 53 18 81, E-mail : didier.mirey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508