• Maison - 118 m² - 5 pièces
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229 000 €
118 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

CHARMANTE MAISON DE 118 M2

Venez découvrir cette charmante maison de 118 m2 à la base en pierre, à seulement 1.5 kilomètres au Sud de Villefranche de Rouergue et de ses commodités.

Au premier étage, un couloir de 7 m2 dessert d'un côté un Salon / Salle à manger de 31.60 m2, de l'autre une cuisine de 15.50 m2 attenante à une Véranda de 8 m2 et au bout un WC de 1.70 sur un palier.

Au deuxième étage, la partie nuit se compose de Trois chambres avec placard (13.30 m2 / 12.80 m2 et 16.30 m2), d'une Salle de Bains de 7.20 m2 avec douche, le tout étant desservit par un couloir de 4 m2.

Le rez de jardin de 59 m2 comprend un Hall d'entrée de 2.40 m2, une zone principale de 24.60 m2, une Buanderie de 16 m2 et une Réserve zone de stockage de 16 m2.

Un terrain clos et arboré de 1463 m2 complète cette propriété qui possède un premier garage ouvert de 13.50 m2 attenant à deux autres garages de 31.20 m2 avec un portail manuel.

Un Cabanon séparé de 34.40 m2 comprenant Trois parties agrémente ce Bien.

Le chauffage est assuré par une chaudière au Fioul via une cuve autonome et l'ensemble de la maison est équipée d'un double vitrage récent.

N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06/22/20/83/58 ou gilles.cormier@tower-immobilier.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 118 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 31 m²

L'extérieur :

  • 3 Parkings
  • 3 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1930
Synthèse
Maison à Villefranche-de-Rouergue
229 000 €
Surface : 118 m²
Prix au m² : 1 941 €
Transaction :
Achat
Référence :
468_13920
Date de publication :
Aujourd'hui à 01:18
Maison - 118 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TOWER GERS GASCOGNE
TOWER GERS GASCOGNE
GILLES CORMIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
148
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 090 € à 2 880 €
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