Maison ancienne - 302 m² - 12 pièces à Carmaux

Maison ancienne - 302 m² - 12 pièces - Coeur de village
Ancienne école du village... devenue aujourd'hui une superbe maison de maître de 302 m², pleine de caractère et de possibilités.
Située en coeur de village, à seulement 20 minutes de Carmaux, cette propriété développe 12 pièces et offre un cadre idéal pour une grande maison familiale, un projet de gîte, une activité libérale ou un revenu locatif complémentaire.
Dès l'entrée, le charme opère : tomettes d'origine, volumes généreux et authenticité préservée.
La partie principale se compose :
D'une cuisine de plus de 19 m², un salon de 39 m², un second salon de plus de 40 m² avec ses magnifiques carreaux ciment, une verrière de 10,70 m² baignée de lumière donnant sur le jardin, une chambre de plain-pied, une salle de bain avec élégante baignoire à pieds de lion.
À l'étage, cinq chambres complètent l'espace nuit... et clin d'oeil à son passé d'école : un ancien espace sanitaire collectif avec deux toilettes, trois douches et plusieurs lave-mains. De quoi gérer les matins pressés d'une grande famille... ou accueillir des hôtes sans embouteillage
Un espace gîte indépendant avec cuisine, salon, chambre, salle d'eau et toilettes permet d'envisager une location saisonnière ou annuelle, ou encore d'y installer une activité professionnelle.
À l'extérieur, la parcelle de 1 841 m² accueille divers ateliers, bûcher et espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Côté confort :
? Une grande partie de la toiture refaite en 2018
? Double vitrage PVC récent
? Volets bois
? Assainissement autonome
? Maison saine et entretenue
Une propriété rare par sa surface, son histoire et son potentiel.
Que vous rêviez d'une maison familiale hors normes, d'un projet d'accueil touristique ou d'un lieu de vie mêlant habitation et activité professionnelle, cette demeure saura s'adapter à vos envies.
Un bien de caractère, chargé d'histoire, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr