Hôtel particulier - 183 m² - 7 pièces à Villefranche-de-Rouergue

Située au cœur de la bastide de Villefranche-de-Rouergue, Ville d'Art et d'Histoire reconnue pour son patrimoine médiéval, sa grande place à arcades et son marché traditionnel, cette demeure datant d'environ 1260 figure parmi les plus anciennes maisons conservées du centre historique.

Édifiée lors de la fondation de la ville, elle séduira les véritables amoureux de la pierre et du patrimoine.

Cet hôtel particulier a fait l'objet d'une rénovation complète et structurante entre 2018–2023: (Toiture neuve, Isolation, électricité, plomberie, menuiseries...)

Ce bien offre un excellent confort thermique avec ces chauffages électriques à inertie et son excellente isolation, tout en conservant son authenticité.

Cette magnifique bâtisse dispose :

En rez-de-chaussée : d'un grand séjour / cuisine ouverte moderne dans un décoration d'inspiration médiévale ainsi qu'unWC indépendant.

Au 1er étage, un salon, une suite avec dressing, salle de bain et WC.

Au 2eme étage : Une suite avec salle de bain et WC.
Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une buanderie.

Au 3eme étage un salon sous combles et une terrasse sur le toit, éléments rare dans la bastide.

Actuellement exploitée en gîtes, cette propriété constitue une opportunité patrimoniale rare, combinant authenticité médiévale et rénovation technique aboutie.

Si vous aimez l'histoire et rêvez de vivre un voyage dans le temps, vous n'avez plus qu'à poser les valises...

Pour plus d'informations, je me teins à votre disposition. Sandra Arellano 06 20 06 65 09
Prix hors honoraires d'agence 220 000 €.
Prix honoraires inclus 231 000 €.

Annonce publiée par Sandra Arellano (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Villefranche-De-Rouergue, 12200 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°817 529 381. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.