Maison - 134 m² - 5 pièces à Vigy

Iad France - Sandrine André (06 60 68 25 96) vous propose : EXCLUSIVITÉ Charmante maison individuelle à VIGY, idéale pour famille ou retraité Emplacement : VIGY Superficie : 134 m² Terrain : 491 m² Description : Située dans une ruelle calme, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante ainsi que deux chambres. À l’étage, un séjour lumineux traversant, une cuisine équipée moderne, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC offrent un espace de vie fonctionnel et confortable. La possibilité de créer une nouvelle cuisine au rez-de-chaussée, donnant sur la terrasse, ajoute un potentiel supplémentaire à cette propriété. Parties annexes : •Grande buanderie avec lavabo, raccordement machine à laver et placards •Chaufferie avec rangements Équipements : •Double vitrage PVC •2 points de chauffage au fioul et poêle à accumulation finlandais Taxe foncière : 400€ (faible) Possibilité de garage : Aménagement possible dans la pièce existante en bas ou de chaque côté de la maison. Cette maison offre un cadre idéal pour une vie paisible en famille ou pour les retraités recherchant tranquillité et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un village calme avec toutes les commodités à proximité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Vous avez un projet immobilier ? Je vous invite à me contacter, je mets mon expérience et mon professionnalisme à votre service. - Avis de valeur offert. - Shooting photos et drone réalisés par un photographe professionnel offerts. - DPE offert lors de la signature de l’acte authentique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 136 et GES A indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine André EI (ID 60665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 902350149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.