Maison - 126 m² - 5 pièces à Luttange

Sous compromis : Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de 127 m² habitable en fond d'impasse avec vue sur la nature sur presque 5 ares de terrain.
Vous aurez le plaisir d'y découvrir un lumineux salon séjour avec cheminée donnant accès sur un balcon, une grande cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, un bureau, un WC, une salle de douche entièrement rénové avec douche à l'italienne.
A l'étage : Deux chambres, une pièce de rangement et une salle de douche avec WC
Le tout sur un sous sol complet entièrement carrelé comprenant 3 pièces et une buanderie, un garage pour 2 voitures avec porte sectionnelle automatique.

Aucun gros travaux à prévoir, les menuiseries extérieures ont moins de 5 ans avec installation de volets électriques.

L'atout majeur de cette maison est qu'elle dispose de panneaux solaires sur la toiture avec revente d'électricité et un très faible coût de consommation pour l'ensemble de la maison chauffage compris.

Ecole maternelle, primaire et périscolaire se trouvent dans la commune ainsi qu'un Comptoir multi services.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://domini-immobilier.com/bareme-dhonoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Domini : Emilie Junker - Tél. 0672910953
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910070168