Appartement - 58 m² - 3 pièces à Vénissieux

Découvrez ce charmant appartement de 58 m², niché au 9e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur à Vénissieux. Offrant une vue dégagée, ce logement vous invite à profiter d'une atmosphère paisible et relaxante, idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie.

L'intérieur, intelligemment conçu, optimise chaque espace pour créer un cadre de vie agréable. Composé de trois pièces, il comprend deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou un couple. La cuisine, séparée et généreuse, est un lieu de convivialité où vous pourrez partager des moments chaleureux en préparant vos repas. Une cave pratique est incluse, offrant des solutions de rangement supplémentaires, et un stationnement extérieur est à votre disposition pour faciliter vos déplacements quotidiens.

Actuellement loué, cet appartement constitue une opportunité d'investissement attrayante pour diversifier votre patrimoine immobilier.

Le quartier est particulièrement prisé des familles grâce à sa proximité avec plusieurs établissements scolaires. Le groupe scolaire Jean Moulin est à 400 m, le groupe scolaire Henri Wallon à 500 m, l'école primaire de la Ville de Vénissieux à 600 m, et l'école élémentaire et maternelle Saint-Exupéry à environ 700 m. Pour vos moments de détente, l'Espace Cachin est accessible à moins de 500 m, tandis que le parc des Minguettes et la Borne de tri se trouvent à environ 700 m.

Caractéristiques techniques

- Surface : 58 m²
- Étage : 9e sur 10
- Chauffage : réseau de chaleur collectif au gaz
- Eau chaude : chauffage central
- DPE : C
- Charges de copropriété : 136 €
- Taxe foncière : 718 €

Mentions légales :

Les éléments officiels relatifs aux risques et à l'environnement du bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ces informations sont fournies à titre indicatif et destinées à compléter l'analyse personnelle de l'acheteur ou de l'investisseur. Elles ne remplacent pas les vérifications ou diagnostics complémentaires que vous pourriez souhaiter effectuer.

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