Appartement - 44 m² - 2 pièces à Vénissieux

Découvrez ce charmant appartement de 44 m² situé au 4ᵉ étage d'une résidence moderne à Vénissieux. Ce bien de 2 pièces, construit récemment, allie confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour concocter vos plats préférés. La chambre, quant à elle, est dotée d'un dressing sur mesure, optimisant ainsi les espaces de rangement. Un balcon de 5 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tandis qu'un garage fermé complète ce bien.

L'appartement est en excellent état, bénéficiant de prestations de qualité telles que le double vitrage et un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort thermique optimal. L'eau chaude est également produite par gaz, assurant une gestion énergétique efficace.

Le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable, avec des transports en commun et des commerces à moins de 100 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de la crèche au lycée, accessibles à pied. Les parcs et jardins environnants offrent de belles opportunités de promenades et de détente en plein air.

Caractéristiques techniques
- Surface : 44 m²
- Étage : 4ᵉ sur 6
- Charges de copropriété : 75 € / mois
- DPE : C (consommation énergétique : 85 kWh/m²/an)
- Chauffage : individuel gaz
- Eau chaude : gaz
- Garage : 1
- Ascenseur : oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.