Appartement - 42 m² - 2 pièces à Lyon 7

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255 000 €

42 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement lumineux et bien agencé.

Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une salle d’eau avec WC, d’un séjour avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, d’une chambre avec un dressing intégré, offrant un volume de rangement appréciable.

Une loggia de près de 8 m², exposée Est, complète le bien et permet de profiter d’un extérieur confortable et d’une vue dégagée.

Construit en 2021, l’immeuble propose des prestations récentes et soignées, avec un excellent confort thermique et acoustique (DPE A).
Aucun travaux n’est à prévoir !

La résidence met à disposition plusieurs services exclusifs : espaces de réception, chambre d’accueil pour les visiteurs, matériel de bricolage partagé et rooftop aménagé avec vue panoramique sur Lyon.

Idéalement situé dans le 7ᵉ arrondissement, à deux pas des quais du Rhône, des commerces et des transports.

Les charges comprennent le chauffage collectif avec comptage individuel, l’eau chaude ainsi que l’entretien des parties communes.

En option : possibilité d’acquérir une place de parking privative en sous-sol, rare dans le secteur.

Contactez Delphine BEFFRE au 0661395682 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
42 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 43 m²
1 Chambre de 12 m²
1 Salle d'eau de 6 m²

L'extérieur :

Loggia

Informations complémentaires
7,80m2
Parking couvert

Informations complémentaires
Couvert

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Accès handicapé
Éclairage extérieur
Portail électrique
Fibre optique
Volets roulants éléctriques
Double vitrage
Vidéo surveillance
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur, Gaz

Informations complémentaires
Thermostat :
Eau chaude :

Collectif
Style :

MODERNE
État :

Excellent état
Exposition :

Est
Vue :

Dégagée, Ville
Étage :

7ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 9
Nombre de niveaux :

1