Appartement - 58 m² - 3 pièces à Vénissieux

Laissez-vous charmer par cet appartement lumineux de 58 m², situé au 9e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur à Vénissieux. Offrant une vue dégagée, cet espace de vie baigné de lumière naturelle vous accueille dans une atmosphère paisible et chaleureuse.

L'intérieur se compose de trois pièces intelligemment agencées, comprenant deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité. La cuisine, séparée et spacieuse, est un lieu idéal pour partager des moments conviviaux autour de la préparation de repas savoureux. Une cave pratique est également à votre disposition pour optimiser vos rangements, et un stationnement extérieur est inclus dans la copropriété, simplifiant ainsi votre quotidien.

Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante pour diversifier votre patrimoine immobilier.

Le quartier est particulièrement apprécié des familles grâce à sa proximité avec plusieurs établissements scolaires. Le groupe scolaire Jean Moulin est à 400 m, le groupe scolaire Henri Wallon à 500 m, l'école primaire de la Ville de Vénissieux à 600 m, et l'école élémentaire et maternelle Saint-Exupéry à environ 700 m. Pour vos moments de détente, l'Espace Cachin est accessible à moins de 500 m, tandis que le parc des Minguettes et la Borne de tri se trouvent à environ 700 m.

Caractéristiques techniques

- Surface : 58 m²
- Étage : 9e sur 10
- Chauffage : réseau de chaleur collectif
- Eau chaude : chauffage central
- DPE : C
- Charges de copropriété : 136 €
- Taxe foncière : 718 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.