Appartement - 58 m² - 3 pièces à Vénissieux

Découvrez ce charmant appartement de 58 m², niché au 9e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur à Vénissieux. Ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable avec ses trois pièces, comprenant deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, vous invite à préparer vos repas en toute quiétude. Vous bénéficierez également d'une cave pratique pour optimiser votre espace de rangement, ainsi que d'un stationnement extérieur inclus dans la copropriété.

Actuellement loué, cet appartement constitue une opportunité d'investissement attrayante pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine immobilier.

Le quartier est particulièrement prisé des familles, avec une offre éducative variée à proximité. Le groupe scolaire Jean Moulin se trouve à 400 m, le groupe scolaire Henri Wallon à 500 m, l'école primaire de la Ville de Vénissieux à 600 m, et l'école élémentaire et maternelle Saint-Exupéry à environ 700 m. Pour vos moments de détente, l'Espace Cachin est accessible à moins de 500 m, tandis que le parc des Minguettes et la Borne de tri sont situés à environ 700 m.

Caractéristiques techniques

- Surface : 58 m²
- Étage : 9e sur 10
- Chauffage : réseau de chaleur collectif
- Eau chaude : chauffage central
- DPE : C
- Charges de copropriété : 136 €
- Taxe foncière : 718 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.