Appartement - 89 m² - 4 pièces à Lyon 7

Plongez dans le confort de cet appartement lumineux de 89 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Jean Macé. Niché au 4e étage d'un immeuble contemporain construit en 2010, ce bien vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et bien agencée. Composé de quatre pièces, il dispose de trois chambres spacieuses et d'un balcon de 5 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air grâce à ses volets coulissants.

La cuisine, séparée et généreuse, ravira les passionnés de cuisine par son espace et sa fonctionnalité. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. L'immeuble, bien entretenu, offre des parties communes impeccables et un accès sécurisé pour une tranquillité d'esprit totale. Un parking privatif complète ce bien, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien.

À moins de 100 m du métro Jean Macé, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, avec tram et bus à proximité immédiate. Les espaces verts, tels que le parc Place Jean Macé et le square René Bayet, se trouvent à moins de 100 m, offrant des lieux de détente pour se ressourcer. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École Primaire Marc Bloch, située à seulement 200 m.

Caractéristiques techniques
- Surface : 89 m²
- Étage : 4e sur 7
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Eau chaude : Chauffe-eau électrique
- DPE : C
- Charges de copropriété : 176 €
- Taxe foncière : 1516 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.