• Maison - 173 m² - 4 pièces
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  • Maison - 173 m² - 4 pièces
  • Maison - 173 m² - 4 pièces
450 000 €
173 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Nichée dans un environnement paisible et privilégié, cette belle maison familiale de 164 m2 vous séduira par ses volumes généreux, son extérieur arboré et sa vue exceptionnelle et dégagée sur le Pic Saint-Loup. Édifiée sur une parcelle de 1 566 m2, cette propriété offre un cadre de vie rare avec une grande piscine parfaitement intégrée à son jardin paysager. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour cathédrale lumineux, apportant une sensation d'espace et de confort. La maison comprend trois chambres, dont une magnifique suite parentale de près de 30 m2. Les atouts ne s'arrêtent pas là : un grand garage de 74 m2 vient compléter le tout, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le portail électrique permet un accès pratique et sécurisé, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Les atouts : o Vue dégagée sur le Pic Saint-Loup o Terrain arboré avec piscine o Grande pièce de vie avec séjour cathédrale o Suite parentale de 30 m2 o Garage de 74 m2 o Portail électrique et stationnements multiples Un bien rare dans un cadre idyllique, à découvrir sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Réf 57CM - NETIMMO - Christopher Morel - 06.85.78.89.99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 173 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 85 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 8 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Alarme

Autres :

  • Année de construction :
    1984
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Vauvert
450 000 €
Surface : 173 m²
Prix au m² : 2 601 €
Transaction :
Achat
Référence :
57CM
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 173 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NETIMMO AIMARGUES
NETIMMO AIMARGUES
MOREL Christopher
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
208
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 320 € à 3 190 €
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