• Villa - 170 m² - 5 pièces
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  • Villa - 170 m² - 5 pièces
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442 105 €
170 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Située village dynamique et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à 20 minutes de Nîmes, Montpellier et des plages tout en profitant de la vie du village (commerces, restaurants, écoles, marché...) à moins de 3 min de marche. La maison se situe dans une impasse au calme, profitant d'un cadre de vie agréable et paisible.
Au rez-de-chaussée : Un garage de 27m2 avec portail automatique puis une trés belle pièce de 55 m2 avec coin cuisine et salle d'eau offrant de nombreuses possibilités, pièce de vie d'été, salle de jeux, de réception, espace professionnel, atelier, stockage, passion, loisirs... accés direct à une cour avec piscine et un autre espace de rangement.
Au premier ; une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc.
Au second une grande suite parentale pleine de charme avec dressing et salle d'eau privative.
Les plus de la maison :
- Sa superficie et ses volumes qui offre de nombreuses possibilité de rangement.
- Piscine et extérieur
- Au calme en étant proche de tout
- Idéal famille, projet professionnel ou maison évolutive.
Un bien rare sur le secteur alliant emplacement, espace et potentiel.
Plus d'infos ? Une visite ? Appelez nous !
Cette annonce vous est proposée par M. Julien SALMERON - - NoRSAC: 793219205RSAC, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 170 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 3 Salles d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 2 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Villa à Aimargues
442 105 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 2 601 €
Transaction :
Achat
Référence :
Js82
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 15:48
Villa - 170 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NETIMMO AIMARGUES
NETIMMO AIMARGUES
SALMERON Julien
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
108
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 120 € à 1 590 €
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