Villa - 170 m² - 6 pièces à Aimargues

En exclusivité!
Superbe maison familiale de 170 m² avec piscine – Prestations haut de gamme – DPE A

Découvrez cette magnifique maison de 170 m² sur deux niveaux, offrant de beaux volumes, des équipements modernes et un excellent confort de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un grand séjour lumineux de 40 m², idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée.

La maison propose 4 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche.

A l'étage 30 m2 reste à aménager à votre gout.

Côté confort et performance énergétique, cette maison dispose d'équipements de qualité :
Panneaux solaires
Pompe à chaleur
Chauffage au sol
Climatisation
Adoucisseur d'eau
Forage

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente exceptionnel avec piscine 8 × 5 m, idéal pour les journées ensoleillées et les moments de convivialité.

Les plus de cette propriété :
Garage de 32 m²
Portail automatique
Visiophone
Excellente performance énergétique – DPE A

Une maison rare sur le marché, alliant confort, modernité et économies d'énergie, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 324763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 99190621500017.

Prix du bien : 469 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2023
Score DPE : 46 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr