Maison de ville - 94 m² - 4 pièces à Varennes-Vauzelles

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114 000 €
94 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Nathalie DROUIN vous propose : En exclusivité cette jolie maison lumineuse, mitoyenne d’un côté, avec un garage, idéalement situé en plein cOEur de Varennes-Vauzelles. Elle est composée d’une grande entrée s’ouvrant sur 2 chambres avec chacune un magnifique parquet massif, un salon avec un sol en marbre, une cuisine aménagée s’ouvrant sur le jardin, une salle de bains avec sa douche à l’italienne et les WC sont séparés. À l’étage une 3ème chambre ainsi que 3 greniers. Le tout sur un terrain clos de 466 m² avec un garage, une dépendance au fond du jardin et un cabanon. Une chaufferie en sous-sol et une cave complètent ce bien. Menuiserie en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz, tout à l’égout conforme, taxe foncière 1111€. Vous cherchez une maison avec 2 chambres en rez de chaussée, proche de toutes les commodités, des écoles à pied. C’est la maison qu’il vous faut, appelez moi vite pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 94 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 94 m²
  • 3 Chambres

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1947
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison de ville à Varennes-Vauzelles
114 000 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 1 213 €
Transaction :
Achat
Référence :
1912142
Date de publication :
Le 28 janv. à 08:34
Maison de ville - 94 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Nathalie DROUIN
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
416
kWh/m²/an
63
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
63
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 janvier 2026
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